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其次，不少人认为房子越大越好，出现单纯追求房产面积的不正常销售心理。实际上，从欧美、日本的发展情况来看，实用性、舒适性更重要，所以说，在日本房地产价格主要取决于房子内部设施、设备的完备程度，而不是大小，这种导向会造成严重浪费。另外，由于公共资源匹配不均衡，我国出现学区房，或过分强调所谓房子地段的情况，通过房地产税可对这种情况进行调节。
第五个关键词是上市制度改革。在今年下半年港股走弱之后，大家对这个事情关注度可能有下降。今年香港推出的上市制度的改革，吸引来了很多医药和新经济的公司赴港上市，今年前9个月香港的IPO规模又回到了主要交易所的第一位。但是可惜的是，这些公司基本上是在下半年上市的，赶上市场环境偏弱，上市之后的股价表现平平。但是从长期来看，我们认为吸引新经济上市是对港股市场发展非常重要的一个推动力，它可以从长期来激发市场的活力，提升市场的估值。
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